Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224120. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224120 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 23ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224120
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 125.600
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 3 c/ 68,60m², Edifício Washington Luiz, Rua Washington Luiz, nº 178, Centro, Porto Alegre/RS, térreo, com 2 pátios descobertos. CRI nº 43.845. (Proc. 5053959-85.2020.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: Débito de condomínio no valor de R$ 45.813,97, atualizado em 01/09/2026. Este débito será por conta do arrematante. Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 271.296,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 271.296,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 271.296,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 251.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.560,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.536,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 70.336,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.385,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.878,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.878,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.240,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.324,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 195.218,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.560,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.536,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.