Terreno em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:224412. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:224412 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio de Janeiro/RJ - Galpão Comercial - Terreno c/ aprox. 527m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224412
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 675.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão Comercial, Terreno com aprox. 527m², Rua Caioba, 115, Lote 47, PAL 21.403, Quadra 83, Curicica, Rio de Janeiro/RJ, Inscr. FIscal 0775901-2, matriculado sob nº 47.784 no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. (Proc.0011397-50.2013.5.01.0001) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Murado, com portão alto, o qual, conforme informação obtida junto a moradores vizinhos, está desocupado.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.390.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.390.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.390.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.350.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 310.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.819,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.511.864,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.511.864,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 270.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 152.221,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.049.142,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.