Rural em Dianópolis/TO
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Dossiê de viabilidade
Rural em Dianópolis/TO · Ref. Outras origens · rda-vlance:224424 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dianópolis/TO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Dianópolis/TO - Fazendas
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224424
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rosimeire Alves de Oliveira Maia
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.796.943
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ 263,05.38 hectares, terras de campo de 2ª, lote nº 07, Loteamento Duas Pontes, Gleba Pontes, Dianópolis/TO, INCRA sob o n° 925.063.007.005-7, CRI local sob o n° 2.843. (Proc. 5000007-95.1991.8.27.2716) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Croqui de Localização: Partindo do entroncamento pela TO-040 com a TO-387 sentido a divisa com a Bahia, percorre pela TO-387 pela numa distância aproximadamente 33,850 km chegando na propriedade. O terreno possui uma topografia 90% (noventa por cento) plano; A vegetação presente era área de lavoura.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.701.702,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.701.702,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.701.702,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.593.885,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 107.816,57 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 826.593,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 34.126,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.024.790,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.024.790,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 718.777,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 405.234,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.792.962,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 107.816,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.