Rural em Dianópolis/TO
Ref. Outras origens · rda-vlance:224425. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Dianópolis/TO · Ref. Outras origens · rda-vlance:224425 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dianópolis/TO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Dianópolis/TO - Fazendas
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224425
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rosimeire Alves de Oliveira Maia
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.730.879
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ 250,9648 hectares, terras de campo de 2ª, lote nº 06, Loteamento Duas Pontes, Dianópolis/TO, CRI local sob o n° 2.852. (Proc. 5000007-95.1991.8.27.2716) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Croqui de Localização: Partindo do entroncamento pela TO-040 com a TO-387 sentido a divisa com a Bahia, percorre pela TO-387 pela numa distância aproximadamente 33,850 km chegando na propriedade. O terreno possui uma topografia 90% (noventa por cento) plano; A vegetação presente era área de lavoura.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.565.611,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.565.611,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.565.611,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.461.758,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 103.852,75 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 796.204,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 32.872,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.876.821,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.876.821,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 692.351,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 390.336,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.690.280,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 103.852,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.