Apartamento em Taubaté/SP
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224430. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Taubaté/SP · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224430 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Taubaté/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Taubaté/SP - Imóveis urbanos - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 143.091
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 401 c/ área total de 108,0687m² (área privativa de 53,120m² e área comum de 54,9487m², dos quais 10,35m² correspondem à vaga de garagem nº 449), localizado no 3º andar ou 4º pav., Bloco 11, Residencial Parque Trenton, localizado na Rua Helvino de Morais, nº 1.000, Taubaté/SP. CRI local sob o nº 145.415. (Proc. 1015770-23.2019.8.26.0625) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) A PROPOSTA DE PARCELAMENTO SEMPRE ESTARÁ CONDICIONADA A ACEITAÇÃO E HOMOLOGAÇÃO DO JUÍZO. Obs.: Conforme Av.04 da matrícula imobiliária, a referida unidade habitacional teve sua área comum alterada para 54,9487m², dos quais 10,35m² correspondem à vaga de garagem, totalizando 108,0687m². Conforme Av.09 da matrícula imobiliária, o acesso para o “Residencial Parque Trenton” é pelo nº 1.000 da Rua Helvino de Moraes. ÔNUS: R.08 - Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (saldo devedor de R$ 157.229,97 em 21/06/2022). Obs.: Conforme decisão de fls. 489 e ss.: “O produto da arrematação servirá para satisfação das despesas geradas pela própria coisa, e o saldo será entregue ao credor fiduciário, necessária e previamente intimado da hasta pública. Satisfeito também o credor fiduciário, eventual sobra será então colo cada à disposição de outros credores e, caso não existam, devolvida ao devedor fiduciante”.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 257.564,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 257.564,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 257.564,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 238.485,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.924,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.154,56 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 66.775,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.264,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 279.003,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 279.003,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.697,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.890,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 185.337,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.924,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.154,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.