Comercial em Vila Velha/ES
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224450. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Vila Velha/ES · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224450 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Vila Velha/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 3ª E 4ª VFEF E 4ª VFC
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224450
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 857.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Pavimento térreo com lojas comerciais, c/ 223,78m²; Pavimento superior 02, referente ao apartamento n° 02 c/ 229,96m²; Pavimento superior 01 referente ao apartamento n° 01 c/ 227,14m², em prédio edificado sob o lote de terreno de nº 20 (vinte) da quadra 4 (quatro) com a área aprox. de 216,00 m², Rua Dezoito, nº 55, Bairro Popular Santa Mônica, em Vila Velha/ES. Imóvel matriculado sob o nº. 882 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES. Insc. Imobiliária nº 04.04.107.0210.002. (Proc. 0007864-03.1998.4.02.5001 – 3ª VFEF) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Em caso de arrematação de imóvel, o adquirente de unidade responde por eventuais débitos do alienante em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, nos termos do art. 1.345 do Código Civil.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.852.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.852.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.852.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.715.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 85.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 51.450,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 480.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 16.285,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.006.377,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.006.377,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 343.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 193.377,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.332.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 85.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 51.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.