Comercial em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224452. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224452 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE VITÓRIA/ES - 3ª E 4ª VFEF E 4ª VFC
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224452
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 22.380
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Box, nº 2611 do Edifício situado na Avenida Presidente Vargas, nº 487, Rio de Janeiro/RJ. Inscritos no FRE sob nº 0905.561-7. Imóvel matriculado sob nº 79.886 no Cartório do 2º Ofício de Rio de Janeiro/RJ; Box, nº 2613 do Edifício situado na Avenida Presidente Vargas, nº 487, Rio de Janeiro/RJ. Inscritos no FRE sob nº 0905.563-3. Imóvel matriculado sob nº 79.888 no Cartório do 2º Ofício de Rio de Janeiro/RJ. (Proc. 0001860-22.2013.4.02.5001 – 4ª VFEF) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Em caso de arrematação de imóvel, o adquirente de unidade responde por eventuais débitos do alienante em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, nos termos do art. 1.345 do Código Civil. Obs.2: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 48.340,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.340,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.340,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.760,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.238,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.342,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 12.532,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 425,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.364,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.364,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.952,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.046,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.784,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.238,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.342,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.