Terreno em Manoel Ribas/PR
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224463. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Manoel Ribas/PR · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224463 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Manoel Ribas/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE MANOEL RIBAS/PR - VARA DA FAZENDA PÚBLICA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224463
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Fabio Gonçalves Barbosa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 784.575
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Edificação de 02 pavimentos com sala comercial e apartamento e uma casa aos fundos, terreno com 450m², lote 08, quadra 02, Loteamento Santo Antônio, Manoel Ribas/BA. Imóvel matriculado sob o nº 7.544, no Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PR. (Proc. 0002179-48.2017.8.16.0111) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS. 1: Conforme avaliação, sobre o imóvel possui uma construção, sendo: 01 residência nos fundos; 01 apartamento; 01 Sala comercial. Trata-se de um lote com área total de 450,00m², conforme matrícula abaixo indicada na figura 9, cercado com muro de alvenaria de tijolos e concreto armado, com portões, cerca de metal e piso em terra batida, calçada de cimento no entorno da residência 1 (fundos), calçada pública de cimento, piso cerâmico na escada de acesso para o pavimento superior. Área computável coberta, Residência 1: 50,56m² + Garagem 1: 27,02m² + Sala Comercial 1: 53,06m² + Depósito Inf. Escada: 3,12m² e Apartamento 1: 59,40m², Área Total Geral: 193,16m². Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. ÔNUS: Av. 1, Hipoteca em favor de Banco do Brasil S.A. (Conforme ofício de mov. 532.1, a hipoteca encontra-se liquidada, ficando a cargo de eventual arrematante a devida baixa perante os órgãos competentes). O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.129.788,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.129.788,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.129.788,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.046.100,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 52.305,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.383,01 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 292.908,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.933,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.223.832,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.223.832,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 209.220,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 117.954,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 812.969,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 52.305,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.383,01 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.