Casa em Cidade Ocidental/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:224489. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Ocidental/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:224489 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ocidental/GO - Direitos aquisitivos - imóveis urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224489
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 60.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos aquisitivos sobre casa nº 159, com a área privativa (principal) de 38,70m²; outras áreas privativas(acessórias) de 23,28m²; área privativa total 61,98m²; área de uso comum de 22,1800m²; área real total de 84,1600m², do Tipo B, localizada no empreendimento denominado Rossi Ideal Alto do Lago I, situado nesta cidade Cidade Ocidental/GO, composta de sala estar/jantar, copa/cozinha, circulação, WCB social, dois quartos. Imóvel matriculado sob o nº 9.238 no Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil das Pessoas Jurídicas, Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas de Cidade Ocidental/GO. (Proc. 5230683-49.2022.8.09.0164) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 (três) dias a contar da arrematação. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor de R$ 70.129,15 (setenta mil, cento e vinte e nove reais e quinze centavos), informado em 02 de abril de 2026; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo Executado, o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 123.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 120.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 27.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.139,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 134.387,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 134.387,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.530,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.257,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.