Apartamento em Niterói/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Niterói/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:224490 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Niterói/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Paulo - Santo André/SP - Araruama - Maricá - Campos dos Goytacazes - São Gonçalo - Niterói/RJ - Imóveis Urbanos - Veículos - Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224490
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 375.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento nº 803, Edifício "Azteca", c/ uma vaga de garagem, situado na Rua Lopes Trovão, nº 38, Niterói/RJ. Inscrição Municipal 119923-1 e 9º CRI local sob o nº 24.541. (Proc. 0100040-04.2018.5.01.0261 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 772.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 772.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 772.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 750.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 172.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.121,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 839.924,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 839.924,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 150.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 84.567,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 582.857,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.