Ficha do imóvel

São Paulo/SP

Origem

Outras origens

Modalidade

Guarulhos/SP - Olímpia/SP - Imóveis Urbanos e Comerciais

Código do imóvel no banco

rda-vlance:224491

Código do leilão / lote

Consultar no edital

Leiloeiro

Zuleika Matsumura Akimoto

Intermediação

Não informado

Matrícula

Consultar no edital

Processo

Não se aplica

1º leilão

13/11/2026, 13:00

2º leilão

Não informado

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 965.766

Encerramento

Não informado

Tipo

Casa

Área privativa

Consultar no edital

Área total

Consultar no edital

Área do terreno

Consultar no edital

Quartos

Consultar no edital

Vagas

Consultar no edital

Aceita financiamento

Consultar no edital

CEP

Consultar no edital

Descrição: Imóvel Comercial/Residencial c/ área total construída de 190m², terreno c/ área de 276m², parte do lote nº 02, da quadra B, situado na Avenida Renata, nº 745, Chácara Belenzinho, Vila Formosa, São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 303.022.0018-2. e CRI nº 208.937 de São Paulo/SP. (Proc. 1026515-72.2017.8.26.0224). Obs.: Conforme avaliação, sobre o terreno acima descrito, encontra-se edificada um imóvel assobradado com características de uso comercial, com área homogeneizada total construída de 190,00m², conforme certidão de dados cadastrais e observada “in loco” e idade física aparente de 30 anos, tendo no pavimento térreo, estacionamento, atendimento, estoque, escritório, administração, 2 sanitários, sala de treinamento, cozinha, oficina, circulação externa descoberta. No pavimento superior temos: salão comercial, depósito, 2 sanitários. A edificação foi classificada como Casa Padrão Simples, em estado de conservação necessitando de reparos simples. O local é servido pelos principais melhoramentos públicos urbano (pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, água, esgoto, energia elétrica, telefone, correio, coleta de lixo e transporte coletivo próximo), com ocupação comercial diversificada predominando lojas, bares, padarias, lanchonetes, farmácias, supermercados e bancos ao longo da via. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. OBSERVAÇÃO QUANTO À PENHORA DE PARTE IDEAL - BEM INDIVISÍVEL: A constrição recaiu sobre a fração ideal de 50% pertencente a Executada. Todavia, por tratar-se de bem in divisível, o presente leilão tem por objeto a integralidade do imóvel, na forma do art. 843 do Código de Processo Civil, ficando desde já reservada aos coproprietários alheios à execu ção a quota-parte que lhes corresponde, equivalente a 50% do valor da avaliação, a ser satis feita com o produto da alienação. O deságio anunciado incide exclusivamente s