Vaga de garagem em Capão da Canoa/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224499. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em Capão da Canoa/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224499 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Capão da Canoa/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 16ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224499
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 32.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Box n° 09 c/ 15,15m² (área privativa 12,48m² área comum 2,67m²), 1° pav. ou térreo, Edifício Residencial Veneza, Rua Guilherme Guitman, n° 1038, na Praia Zona Nova de Capão da Canoa, Capão da Canoa/RS, CRI 102.377. (Proc. 5006218-12.2022.4.04.7122) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES. PARCELA MÍNIMA R$ 5.000,00) OBS.: o certame ficará restrito aos integrantes do condomínio, salvo autorização em contrário expressa na convenção condominial. O imóvel enquadra-se no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício. "Se o lote receber lance igual ou superior ao valor mínimo estabelecido no Edital, ele será encerrado naquele mesmo ciclo e não será reaberto nos ciclos seguintes. Caso não haja lance pelo valor mínimo previsto no Edital até o encerramento do 5º ciclo da Venda Direta, a partir da abertura do 6º e último ciclo, serão admitidos lances inferiores, os quais estarão, desde já, sujeitos à análise e aprovação do juízo".
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 69.120,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 69.120,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 69.120,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.920,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 17.920,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 607,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 74.873,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 74.873,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.216,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.737,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.