Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224503. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224503 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 16ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224503
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 250.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 207 c/ 66,035 m² (área privativa de 56,24m² e comum de 9,795m²), 2º pavimento, Bloco B, Rua Otto Niemeyer, nº 754, bairro Tristeza, Porto Alegre/RS. CRI nº 23.400. (Proc.5014034-34.2010.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 270.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 270.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 270.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 250.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 70.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.373,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 292.474,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 292.474,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.189,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 194.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.