Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224505. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224505 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 16ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224505
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 251.890
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Conjunto nº 1303 c/ área própria de 58,17m² e a área total de 82,15m², do Edifício Cimex-Uhr, rua Doutor Flores, nº 105, localizado no 13º andar ou 14º pavimento, Centro, Porto Alegre/RS, 1º RI nº 79.994. (Imóvel locado). (Proc. 5076717-68.2014.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 272.041,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 272.041,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 272.041,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 251.890,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.594,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.556,70 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 70.529,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.391,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 294.685,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 294.685,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.378,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.402,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 195.754,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.594,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.556,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.