Terreno em Imbé/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224509. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Imbé/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224509 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Imbé/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 16ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224509
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 540.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: 2 Casas, terreno c/ 201m², Rua Passo Fundo, nº 120 e nº 126, Praia e Município de Imbé/RS. Inscrição Municipal nº 57610 e CRI nº 157.336. (Proc. 5026346-32.2016.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Casas ocupadas por locatários. Observação: Em caso de arrematação, deverá ser depositado nos autos, à vista, e com a devida correção monetária pelo IPCA-E desde a data da reavaliação em abril de 2025, o valor referente às benfeitorias, reavaliadas em R$390.000,00 (trezentos e noventa mil reais), em abril de 2025. Este valor será atualizado na data do leilão.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 583.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 583.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 583.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 540.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.200,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 151.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.127,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 631.745,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 631.745,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 108.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 60.888,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 419.657,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.