Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224512. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224512 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 16ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224512
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 816.300
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala c/ área útil de 479,05m², área bruta de 520,47m², 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Chaves e Almeida, à rua Conceição nº 195, de esquina, Bairro: Centro, Porto Alegre/RS. CRI nº 107.155. (Proc. 5043646-80.2011.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme se verifica na transcrição de origem o imóvel é FOREIRO Obs.: O imóvel encontra-se desocupado, em mau estado de conservação, necessitando de reformas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 881.604,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 881.604,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 881.604,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 816.300,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.815,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.489,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 228.564,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.751,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 954.988,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 954.988,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 163.260,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 92.043,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 634.381,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.815,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.489,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.