Apartamento em Cidade Ocidental/GO
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:224525. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cidade Ocidental/GO · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:224525 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Ocidental/GO - Direitos aquisitivos - imóveis urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224525
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 57.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos aquisitivos sobre apartamento nº 0703, com área coberta padrão de 49,84m², área privativa real de 49,84m², área de uso comum de divisão não proporcional de 12,50m², com a área total real de 116,06m², de alienação fiduciária sobre uma Fração Ideal da área do Lote 08, pavimento Térreo - Bloco 7, do "Condomínio Residencial Viver Bem" , da Quadra 03, do Loteamento denominado Recreio Mossoró, Rua Rui Barbosa, Cidade Ocidental/GO, deverá ser composto de 01 Sala/Cozinha/Área de Serviço, 02 quartos, 01 Hall, 01 Banheiro Social, 01 varanda e 01 Vaga de estacionamento descoberta. Imóvel matriculado sob o nº 24.480 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cidade Ocidental/GO. (Proc. 5712377-72.2022.8.09.0164) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 03 (três) dias a contar da arrematação. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, com saldo devedor no valor de R$ 92.508,99 (noventa e dois mil, quinhentos e oito reais e noventa e nove centavos), informado em 21 de setembro de 2026; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Executado(a), o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 124.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 124.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 124.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.450,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 32.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.092,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 134.538,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 134.538,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.967,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.371,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.