Apartamento em Montes Claros/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:224531. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Montes Claros/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224531 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Montes Claros/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São João da Ponte - Montes Claros - Mirabela/MG - Imóvel Rurais e Urbano - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224531
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.332.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento nº 10 c/ área total construída de 554,188m² (área privativa c/ 370,60m², vaga de garagem c/ 31,725m² e área comum de 151,863m²), Condomínio do Edifício Joan Miró, Avenida Mestra Fininha Silveira, nº 1447, esquina c/ a Rua Dona Marucas Avelar, Bairro Jardim São Luiz, Montes Claros/MG. CRI local sob o nº 26.914. (Proc. 0367514-02.2012.8.13.0433 - PRÉVIA) Obs.: Trata-se de edificação erigida há mais de 20 anos, a qual se situa em área nobre da cidade de Montes Claros/MG, dotada de toda infraestrutura e comodidade. O apartamento se acha em estado de reforma, tendo sido removido todo o seu acabamento interno (pisos, revestimentos de paredes, louças sanitárias, armário, pintura, etc.).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.371.960,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.371.960,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.371.960,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.332.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.960,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 306.360,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.648,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.491.706,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.491.706,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 266.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 150.191,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.035.154,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.