Casa em Adamantina/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:224532. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Adamantina/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:224532 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Adamantina/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Adamantina/SP - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224532
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 25.715
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre Casa c/ área de 45,10m², terreno c/ área de 250m², lote nº 30, da quadra G, localizado na Rua Renato Marini Filho, nº 37, Residencial Aliança, Adamantina/SP. CRI local sob nº 31.715. (Proc. 1501602-63.2024.8.26.0081). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme AV.6 e laudo de avaliação, foi construída uma casa residencial em alvenaria, sob nº 37 da Rua Renato Marini Filho, no Residencial Aliança, com área de 45,10 metros quadrados. Ônus: R.05 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econônica Federal (saldo devedor no valor de R$ 133.459,03 em 06/04/2026). Obs.: Eventual arrematante deverá sub-rogar-se nas obrigações do contrato de financiamento perante a Caixa Econônica Federal.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 46.286,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.286,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.286,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.858,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.142,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.285,74 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 12.000,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 406,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 50.139,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 50.139,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.571,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.832,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.306,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.142,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.285,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.