Rural em Mirabela/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:224533. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Mirabela/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224533 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mirabela/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São João da Ponte - Montes Claros - Mirabela/MG - Imóvel Rurais e Urbano - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224533
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 230.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ área de 41,20 hectares, estando inserida dentro de área maior, terras de campos e cerrado, denominado São Domingos, antiga Fazenda São João, Zona Rural, Mirabela/MG. Cadastrado no INCRA sob nº 950.130.853.518-7, CRI local sob nº 12.813. (Proc. 5013097-14.2017.8.13.0433) Obs.: A referida área não foi delimitada, estando inserida dentro de area maior, portanto eventuais benfeitorias nao foram avaliadas. Roteiro de acesso: Saída de Montes Claros/MG para Januaria/MG pela BR-135, apos Nova Esperança, placa para Sao Domingos (povoado de Manganage), após a floresta de eucalipto entrar na primeira à direita.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 236.900,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 236.900,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 236.900,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 230.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 52.900,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.184,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 257.576,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 257.576,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.934,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 178.742,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.