Rural em Ipiaçu/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:224539. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Ipiaçu/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224539 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ipiaçu/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ipiaçu/MG - Imóveis Rurais
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224539
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 286.599
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ 4,84 hectares, em terras de cerrados, localizado na Fazenda Conquista III (Antiga Fazenda Barreirão), Ipiaçu/MG. INCRA sob m 414.077.001.198-2, CRI sob nº 7.768 de Capinópolis/MG. (Proc. 5015352-11.2017.8.13.0702). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.) SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO. Ônus: Reserva Florestal correspondente a 0,9680ha, não inferior a 20% da propriedade.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 421.710,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 421.710,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 421.710,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 409.427,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.282,83 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 94.168,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.887,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 458.517,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 458.517,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 81.885,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.165,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 318.183,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.282,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.