Rural em Ipiaçu/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:224540. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Ipiaçu/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224540 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ipiaçu/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Ipiaçu/MG - Imóveis Rurais
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224540
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 412.850
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ 8,3891 hectares, em terras de cultura e cerrados, denominado Barreirão, parte integrante da Fazenda Conquista III (Antiga Fazenda dos Baús), Ipiaçu/MG. INCRA nº 413046 015210 6, CRI sob nº 2.199 de Capinópolis/MG. (Proc. 5015352-11.2017.8.13.0702). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.) SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 607.479,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 607.479,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 607.479,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 589.785,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.693,57 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 135.650,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.600,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 660.500,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 660.500,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.957,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.502,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 458.347,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.693,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.