Apartamento em Poços de Caldas/MG
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224544. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Poços de Caldas/MG · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224544 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Poços de Caldas/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Poços de Caldas - Guaxupé/MG - Imóveis Urbano e Industrial - Veículo
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224544
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 50.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 14 c/ área total de 48,74m² (área útil de 42,06m² e área comum de 6,68m²), localizado no 1º pav., bloco 01, Residencial Parque das Araucárias, c/ direito a uma vaga descoberta, Rua 07 (atual Rua Ozualdo Berno), nº 300, Jardim Itamaraty III, Poços de Caldas/MG. CRI local sob nº 66.985. (Proc. 5007354-88.2019.8.13.0518). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Composto de um hall de entrada, uma sala, dois dormitórios, um banheiro social, uma cozinha e área de serviço. Consta nos autos informação da Caixa Econômica Federal de que o contrato habitacional relativo ao imóvel foi integralmente liquidado. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, gerido pela Caixa Econômica Federal (com quitação noticiada pela CEF pendente de averbação).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 108.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 108.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 108.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 28.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 949,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 116.989,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 116.989,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.275,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.