Terreno em Mangaratiba/RJ
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Mangaratiba/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:224605 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mangaratiba/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Mangaratiba - Rio de Janeiro/RJ - Imóvel Urbano - Veículos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224605
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 630.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Grande Terreno c/ área total de 18.654,00m², Loteamento Vila Balneária Águas Lindas, 1ª Zona, Quadra 1, Boa Vista, Ilha de Itacuruçá, 3º Distrito de Mangaratiba/RJ. Cadastrado no RIP n.º 58510001573-60 e CRI local sob nº 5.084. (Proc. 0149803-63.2015.4.02.5101) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Imóvel corresponde a uma faixa de terras em aclive, visível por barco, recoberta por bastante vegetação, situada na Ilha de Itacuruçá, cuja frente para o mar ou 'testada' está assentada sobre um costão rochoso. No local onde está situado o terreno penhorado não foram encontradas construções visíveis, nem moradores, apresentando o referido imóvel aparência de desabitado e desimpedido.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.297.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.297.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.297.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.260.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.800,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 289.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.964,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.411.073,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.411.073,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 252.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 142.073,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 979.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.