Rural em Nova América/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:224611. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Nova América/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:224611 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Nova América/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Nova América/GO - Direitos - Fazenda c/ 231,21.32 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224611
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rosimeire Alves de Oliveira Maia
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1351
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 7.861.249
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos patrimoniais de uma Fazenda c/ 231,21.32 hectares, denominado Carretão, Carretãozinho, Ponte Alta ou Córrego do Espalhado, às margens do Córrego Ponte Alta, Nova América/GO. CRI sob o nº. 1.351 de Rubiataba, distrito de Nova América/GO. (Proc. 0009261-41.2023.8.27.2722) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: Ficará sob responsabilidade do arrematante eventual regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis de Rubiataba, distrito de Nova América/GO. Obs².: O domínio registral do imóvel permanece em nome de terceiro, constando averbação referente à Ação de Defeito, Nulidade ou Anulação nº 5338961-64.2018.8.09.0139, acompanhada de anotação de proibição de transferência na matrícula nº 1.351. Todavia, conforme decisão juntada em evento 38, foi reconhecido que os executados Afonso Teixeira de Carvalho e Vera Lúcia Caixeta Carvalho são os legítimos proprietários do imóvel, circunstância que fundamentou a constrição realizada nos presentes autos e o Leilão dos Direitos patrimoniais que as partes executadas tem sobre o imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 8.097.086,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.097.086,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.097.086,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.861.248,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 235.837,46 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 1.808.087,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 74.648,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.803.808,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.803.808,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.572.249,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 886.408,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.109.313,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 235.837,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.