Outros em São Caetano do Sul/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:224632. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em São Caetano do Sul/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:224632 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Caetano do Sul/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Caetano do Sul/SP | Apto - 240,80m² - Box 9-10 e 20
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224632
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 922.510
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no 152, 15º Andar, do Ed. Chartres, c/ área total 271,11m² (área útil 240,80m² e comum 30,31m²), possuindo o mesmo 5 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, terraço, sala, copa-cozinha, dispensa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, 2º CRI 13.941; Box nºs 9-10, localizado no 2º subsolo do Ed. Chartres, c/ área total 47,73m² (área útil 25,70m² e comum 22,03m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.942; Box nº 20, localizado no 2º subsolo do Ed. Chartres, c/ área total de 22,10m² (área útil 11,90m² e comum 10,20m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.943. Imóvel localizado na Rua José Benedetti, nº 18 e Rua Monte Alegre nº 270, São Caetano do Sul/SP. (Proc. 0008652-33.2018.8.26.0565) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: O empreendimento é composto por 15 (quinze) pavimentos e 2 (dois) apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua José Benedetti. OBS.: CASO O VALOR OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO NÃO SEJA SUFICIENTE PARA A QUITAÇÃO INTEGRAL DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO(S) ARREMATANTE(S), CONFORME DETERMINADO NO ACÓRDÃO PROFERIDO NO AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 2151153-46.2023.8.26.0000.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.900.370,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.900.370,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.900.370,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.845.019,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.350,59 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 424.354,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.519,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.066.236,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.066.236,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 369.003,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 208.038,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.433.843,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.350,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.