Terreno em Nova Hartz/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224642. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Nova Hartz/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224642 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Nova Hartz/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA DO TRABALHO DE SAPIRANGA/RS - 3ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224642
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 592.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal correspondente a um terreno c/ área de 5.910,16m² (dentro de uma área maior de 6.936,16m²), quadra 55, Setor 105, Rua das Tulipas 181, Primavera, Nova Hartz/RS, CRI 14.512 Sapiranga/RS. (Proc. 0000816-74.2012.5.04.0373) (O VALOR DE R$ 395.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme informado pelo Oficial de Justiça, o retângulo dentro do todo maior, formado pelo comprimento de 27m, com frente para Rua das Tulipas, distando 92,73m da Rua Iguatemi, 38m de extensão ao norte e ao sul e mais 27m a leste, de tal modo que a área onde está construída a casa do Executado, não faz parte desta penhora/avaliação. Desta forma, a área avaliada totaliza 5.910,16m². Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a meação não se aplica parcelamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 853.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 853.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 853.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 790.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.700,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 221.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.501,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 924.220,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 924.220,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 158.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 89.077,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 613.942,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.