Calculadora de viabilidade
Rural em Bom Retiro/SC
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Bom Retiro/SC · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 521.745
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bom Retiro/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE SANTA CATARINA/SC - 1ª VARA E 1ª VARA CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224652
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 260.872
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ 70.750,00m², Estrada Geral, s/n, localidade de Soledade, Bom Retiro/SC, CRI local nº 6.031. (Proc. 0002066-53.2010.8.24.0035) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 563.484,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 563.484,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 563.484,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 521.744,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.087,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.652,34 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 146.088,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.954,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 610.388,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 610.388,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 104.348,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.830,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 405.470,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.087,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.652,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.