Rural em Monte Alegre de Minas/MG
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Dossiê de viabilidade
Rural em Monte Alegre de Minas/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224664 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Monte Alegre de Minas/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Tupaciguara/MG e Monte Alegre de Minas/MG | Imóveis, Veículos e Bens diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224664
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 300.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno com 14,52 hectares, Fazenda São José do Paranaíba, lugar denominado "Barra Grande", neste município Monte Alegre de Minas/MG. CRI local nº 7.756. (Proc. 5000570-12.2020.8.13.0696). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A área possui topografia relativamente plana, sem benfeitorias, localizado em região de criação de gado e extensas lavouras, principalmente de cana-de-açúcar, distante cerca de 40 km da sede do município e próximo à divisa da cidade de Tupaciguara/MG, com fácil acesso a ambas as cidades, encontrando-se arrendado para cultivo de lavouras periódicas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 618.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 618.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 618.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 600.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 138.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.697,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 671.939,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 671.939,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 120.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 67.654,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 466.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.