Rural em Tupaciguara/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:224665. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Tupaciguara/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224665 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tupaciguara/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Tupaciguara/MG e Monte Alegre de Minas/MG | Imóveis, Veículos e Bens diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224665
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 65.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Rancho situado à Fazenda Confusão, Ubiratan, região Douradinho, no município de Tupaciguara/MG, composto por duas áreas.: (Proc. 5000570-12.2020.8.13.0696). CRI nº (R.16) da 12.950 de Tupaciguara/MG. 1) Terreno com 408m², Lote 15. Benfeitoria: Casa com 02 quartos, banheiro, cozinha e varanda, piso de cerâmica, cobertura de telhas de eternit, cerca de alambrado com portão, energia elétrica e água encanada fornecida por poço artesiano em comum com os demais ranchos, distante da represa aproximadamente 130 metros. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. \ 02) Terreno com 70,72m², Lote 27, sem benfeitorias. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 133.900,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 133.900,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 133.900,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.900,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 29.900,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.234,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 145.586,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 145.586,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.658,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.028,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.