Comercial em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · rda-vlance:224688. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · rda-vlance:224688 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio de Janeiro/RJ - Apartamento - Edificação
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224688
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 297.506
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificação, domínio útil do terreno, designado por lote 04 da quadra AG, do PA 23623, foreiro à União, Rua do Milho, nº 98/98-A, Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ, Insc. Municipal nº 0463310-3, 8º CRI nº 265.179. (Proc. 0101471-30.2017.5.01.0028) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: No local, está estabelecida uma marcenaria não regularizada há anos. Foi recebida a informação, por parte do ocupante do imóvel, de que não conhece o proprietário e que está ocupando o lugar, a título gratuito, por empréstimo de um amigo cujo nome não quis informar, referindo-se a ele apenas como “Orlando do Leite”. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 367.710,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 367.710,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 367.710,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 357.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.710,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 82.110,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.390,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 399.804,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 399.804,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.254,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 277.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.710,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.