Rural em Luminárias/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:224691. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Luminárias/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224691 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Luminárias/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Luminárias - Lavras/MG - Fração de 1/8 - Sítio c/ 13,8500 ha - Veículos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224691
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Thaís Costa Bastos Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 25.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração ideal correspondente a 1/8 sobre Sítio c/ área total de 13,8500 hectares, s/ benfeitorias, terras em campo e serra, cultura de 3ª classe, não cultivável, denominado Boa Vista ou Mandembe, Luminárias/MG. CRI sob nº 26.183 de Lavras/MG. (Proc. 0006680-89.2017.8.13.0382). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel é sem nenhuma benfeitoria, terreno aberto com muitas rochas e cascalho, e possui apelo turístico tendo em vista a grande quantidade de água e cachoeiras existentes no local, situando-se próximo à cachoeira da Pedra Furada, na região do Mandembe.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 51.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 11.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 474,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.994,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.994,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.637,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.857,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.