Apartamento em Tanguá/RJ
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224750. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tanguá/RJ · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224750 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tanguá/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE ITABORAÍ/RJ - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224750
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2114
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 33.850
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 404 c/ 45,53 m², Bloco 29 do Condomínio Residencial Vila das Hortências, Rua Euclides da Silva, s/n, Pinhão, Tanguá/RJ, com vaga de garagem. Inscrição predial nº 50.840, matrícula nº 2.114 no Ofício Único de Tanguá/RJ. (Proc. 0012324-50.2020.8.19.0023) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Condomínio com estado de conservação ruim e indícios de vulnerabilidade.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 73.116,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.116,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.116,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.700,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.385,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.031,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 18.956,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 642,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.202,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.202,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.540,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.633,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.612,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.385,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.031,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.