Calculadora de viabilidade
Terreno em Tanguá/RJ
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224751. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Tanguá/RJ · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224751 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 68.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Tanguá/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE ITABORAÍ/RJ - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224751
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2616
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 34.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno vazio c/ 976,50m², Lote nº 01, Quadra nº 16, Rua das Tulipas, Cidade Satélite, Tanguá/RJ. Matrícula nº 2.616, CRI Itaboraí/RJ. Inscrição Municipal nº 0000106598-001. (Proc. 0025476-97.2022.8.19.0023) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 73.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.040,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 19.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 645,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.553,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.553,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.667,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.845,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.