Terreno em Tanguá/RJ
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224756. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Tanguá/RJ · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224756 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tanguá/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE ITABORAÍ/RJ - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224756
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 128.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno vazio c/ 3.690,00m², Lote nº 10, Quadra nº 87, Rua 79, nº 275, Lote 10, Quadra 87, Chácaras Bandeirantes, Tanguá/RJ. Matriculado sob o nº 3.028, Inscrição Municipal nº 0000101319-001. Certidão do Registro de Imóveis 3.028 de Itaboraí/RJ. (Proc. 0013924-09.2020.8.19.0023) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A descrição do imóvel decorre da CERTIDÃO REQUERIMENTO: 26/004925, expedida pelo Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Itaboraí/RJ. Referida certidão contém a descrição do imóvel e informações relativas à hipoteca, porém não delimita nem informa a numeração da matrícula desmembrada, permanecendo a descrição vinculada à matrícula-mãe do loteamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 276.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 276.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 276.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 256.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.680,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 71.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.430,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 299.494,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 299.494,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.865,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 198.948,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.