Casa em Tanguá/RJ
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224758. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tanguá/RJ · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224758 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tanguá/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE ITABORAÍ/RJ - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224758
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 234.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificações c/ área total de 627,00m², terreno com 1.000,00m², Lote 21, Quadra 58, Rua Getúlio Silvares Correa, nº 84, Chácaras Bandeirantes, Tanguá/RJ. CRI Itaboraí/RJ nº 20.251, Inscrição Municipal nº 0000100798-001. (Proc. 0014087-86.2020.8.19.0023) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Trata-se de um imóvel composto por diversas edificações, sendo, na parte frontal, um sobrado com área estimada de 210,00m². Anexo ao sobrado frontal, há uma edificação com aproximadamente 29,00 m². Logo atrás do sobrado frontal, encontra-se outra edificação de dois pavimentos, com área estimada de 152,00m². Mais ao fundo do lote, observa-se um conglomerado de edificações, cuja área construída é estimada em 236,00m². Dessa forma, considerando as áreas aproximadas das edificações descritas, obtém-se uma área construída total de cerca de 627,00m².
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 505.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 505.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 505.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 468.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.040,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 131.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.444,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 547.512,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 547.512,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 93.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.770,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 363.702,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.