Comercial em Rio Verde/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:224799. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Rio Verde/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:224799 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Verde/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Rio Verde/GO - Imóvel comercial (escritórios/salas) c/ 419,82m² - Terreno c/ 450m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224799
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 910.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel comercial composto por escritórios, salas, almoxarifado, entre outras benf., área total construída de 419,82m², terreno com 450m², Lote 11, Quadra 06, situado na Rua Agenor Diamantino (Antiga Rua 04), nº 579, Rio Verde/GO. CRI local n.º 64.871. (Proc. 0011265-58.2023.5.18.0101). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Imóvel comercial coberto de telhas de cimento, forro de lajo, paredes de alvenaria, piso porcelanato, com os seguintes cômodos sendo: 02 (duas) recepções, 04 (quatro) escritórios, 06 (seis) WC, 09 (nove) salas, 01 (um) almoxarifado, 01 (uma) copa, 01 (uma) sala de máquina, 01 (uma) área de lazer, 03 (três) circulações, com instalações completas, quintal murado, perfazendo a área total construída de 419,82m
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.874.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.874.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.874.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.820.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.600,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 418.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.282,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.038.217,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.038.217,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 364.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 205.217,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.414.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.