Terreno em Francisco Beltrão/PR
Ref. Outras origens · rda-vlance:224805. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Francisco Beltrão/PR · Ref. Outras origens · rda-vlance:224805 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Francisco Beltrão/PR
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Francisco Beltrão/PR - GRANDE TERRENO com 125.798,23m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224805
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Helton Verri
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 989.501
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Grande terreno contendo a área superficial de 125.798,23m², lote n.º 38, remanescente da gleba n.º 74-F.B, situado dentro do Complexo Turístico denominado Loteamento Condomínio Maupeimai, instituído pela Lei Municipal n.º 2844/2001 de 06/09/2001 e localizado na Gleba n.º 74-F.B. da Colônia Missões, neste Município e Comarca de Francisco Beltrão/PR. Imóvel matriculado sob o n.º 27.106 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR. (Proc. 0003581-78.2022.8.16.0083). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Conforme Av. 1, o imóvel objeto desta matrícula encontra-se vinculado e localizado em Zona Balneária e Turística do Município, e destina-se o mesmo para a efetiva implantação de projeto “SITIO DE RECREIO” aprovado pela Lei Municipal n.º 2844/2001 de 06/09/2001, Anuência do INCRA feita através Ofício n.º 016/2002 de 09/01/2002 e Anuência Prévia n.º 09263 de 08/10/2001 fornecida pelo Instituto Ambiental do Paraná (IAP). (21/11/2008). Obs.: Benfeitorias: Conforme avaliação, o imóvel possui relevo pouco acidentado, coberto por vegetação natural e algumas benfeitorias inacabadas (casa e barracão). Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.038.372,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.038.372,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.038.372,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.979.002,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.370,07 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 455.170,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.792,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.216.283,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.216.283,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 395.800,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 223.145,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.537.967,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.370,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.