Apartamento em Itanhaém/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:224809. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Itanhaém/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:224809 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itanhaém/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Itanhaém - São Paulo/SP | Direitos - Parte ideal - Imóveis
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224809
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 154.940
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos aquisitivos sobre Apartamento nº 13 com área útil restrita de 42,60m², térreo ou 1º pavimento, Conjunto Habitacional Verdes Mares I, Bloco 3, Rua Vereador Angelino de Bortoli, nº 272, Itanhaém/SP. CRI local nº 209.015. (Proc. 0043637-11.2011.8.26.0068). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Layout interno.: composto de sala, cozinha, área de serviço, corredor de circulação, banheiro e dois dormitórios, com a área útil restrita de 42,60m², a área comum computável de 4,3875m², a área comum não computável de 4,3605m², e a área total de 51,348m². Obs.1.: O imóvel encontra-se registrado em nome de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (00.360.305/0001-04), sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro o imóvel. Ônus: Av.01 - Afetação ao Programa de Arrendamento Residencial (PAR) / Restrição Legal, em favor do Fundo Financeiro do Programa de Arrendamento Residencial – PAR (O imóvel integra o patrimônio do fundo financeiro destinado ao Programa de Arrendamento Residencial - PAR, mantido sob a propriedade fiduciária da CEF, submetendo-se ao regime de incomunicabilidade e restrições da Lei Federal nº 10.188/2001 (art. 2º, § 3º), não podendo responder por obrigações da CEF. Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 170.982,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.982,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.982,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 166.002,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.980,08 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 38.180,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.576,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 185.906,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 185.906,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.200,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.717,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 129.007,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.980,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.