Casa em Paulínia/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:224821. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Paulínia/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:224821 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Paulínia/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Paulínia/SP - Casa de Alto Padrão c/ 368,28m² - Terreno c/ 485,70m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224821
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Bruno Henrique Lopes
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.433.126
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa de alto padrão c/ 368,28m², terreno c/ 485,70m², Lote nº 01, Quadra K, Loteamento Residencial Villa Bella, Paulínia/SP, 4º CRI 15.513 de Campinas/SP. (Proc. 0000340-79.2014.8.16.0050) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme constante no Laudo de Avaliação: Área construída aproximada de 368,28m² que trata de 01 (uma) Casa, localizada em loteamento de padrão construtivo alto, em estado de conservação que podemos caracterizar como regular. O imóvel avaliando constitui-se de 02 (dois) pavimentos, estacionamento coberto com 02 (duas) vagas, churrasqueira. A casa possui 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (um) hometeather, 01 (um) lavabo, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) churrasqueira, 01 (uma) piscina, 01 (um) banheiro auxiliar, 04 (quatro) quartos, 04 (quatro) suítes; o imóvel possui excelente acabamento interno e externo. Observação: As benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. OBSERVAÇÃO QUANTO À PENHORA DE PARTE IDEAL - BEM INDIVISÍVEL: A constriçao recaiu sobre a quota parte (50%) pertencente ao(a) Executado(a). Todavia, por tratar-se de bem indivisível, o presente leilao tem por objeto a integrali
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.341.492,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.341.492,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.341.492,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.244.167,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 97.325,03 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 746.158,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 30.805,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.633.141,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.633.141,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 648.833,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 365.801,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.521.181,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 97.325,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.