Terreno em Fortaleza/CE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224844. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Fortaleza/CE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224844 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Fortaleza/CE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- ALIENAÇÃO JUDICIAL DA SECRETARIA DE EXECUÇÕES UNIFICADAS, LEILÕES E ALIENAÇÕES JUDICIAIS - TRT 7 – FORTALEZA/CE
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224844
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Conceição Maria Fixer
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área total de 609,06m², lote nº 03, da quadra K, Rua das Goiabeiras, s/n, loteamento Cidade Ecológica, Fortaleza/CE. Inscrito na PMF sob o nº 878.647-0, 1º CRI local sob nº 97.244. (Proc. 0000398-35.2025.5.07.0006) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ENDEREÇO: RUA DAS MANGUEIRAS, S/N, LOTEAMENTO CIDADE ECOLÓGICA, EDSON QUEIROZ, FORTALEZA-CE, CEP: 60812-455. Observação: Eventual lance do Usuário "Proposta Externa" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores. ATENÇÃO: No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 194.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 194.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 194.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 180.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 50.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.709,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 210.581,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 210.581,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.296,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 139.885,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.