Rural em Buriticupu/MA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224849. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Buriticupu/MA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224849 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Buriticupu/MA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE GOIÂNIA/GO - 20ª E 23ª VARA CÍVEL - 5ª UPJ DAS VARAS CÍVEIS
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224849
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 6.368.774
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: GRANDE FAZENDA com 1.081,4064 hectares, área cultivada de 264,4000 ha e 817,0064 ha de mata nativa, solo manejado para cultivo de milho/grãos, fazenda denominada Fazenda São João, Buriticupu/MA. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 106.70.020.532-7 e matriculado sob o nº. 2.627 no Cartório de Registro de Imóveis de Buriticupu/MA. (Proc. 0806720-88.1988.8.09.0051) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Trata-se de um imóvel rural, situada cerca de 25Km da BR 222, com acesso pela estrada vicinal da MAPISA, a margem direita, após a ponte do Rio Buritizinho, distante 5Km do centro do município de Buriticupu/MA. A fazenda São João tem o rio Buriticupu como recurso natural em sua proximidade, este que se destaca na região a oeste. Há uma área de preservação dentro e em torno da fazenda.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 13.756.551,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.756.551,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.756.551,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.737.548,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 636.877,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 382.126,44 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 3.566.513,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 120.953,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.901.651,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.901.651,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.547.509,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.436.243,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.898.894,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 636.877,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 382.126,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.