Casa em Aracaju/SE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224866. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aracaju/SE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224866 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Aracaju/SE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DE ARACAJU/SE - TRT 20ª REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224866
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 50235
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 08:34
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 400.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 61,65m² de área construída (varanda, sala, 3 quartos, cozinha, sanitário social e área de serviço) em terreno de 250,00m², Lote 34, Quadra 03, Rua A, Loteamento Residencial Aruana Praia Mar, Bairro Aruana, Aracaju/SE. O imóvel está registrado junto ao cartório do 5º ofício de Aracaju, Matrícula 50.235. (Proc. 0001936-15.2016.5.20.0003) Obs.: O imóvel não se trata de terreno de marinha e possui alienação fiduciária junto à CEF, cujo valor da dívida perfaz o montante de R$ 223.949,43 (24/02/2026).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 432.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 432.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 432.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 400.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 112.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.798,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 467.959,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 467.959,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.102,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 310.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.