Terreno em São Cristóvão/SE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224869. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Cristóvão/SE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224869 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Cristóvão/SE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DE ARACAJU/SE - TRT 20ª REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224869
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6340
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 08:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 780.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 1.300,00m² c/ algumas edificações, Rua Samuel Passos Cavalcante (antiga Rua BD), nº 621, Bairro Rosa Elze, São Cristóvão/SE. Matrícula nº 6340. (Proc. 0001540-89.2017.5.20.0007) Obs.: O imóvel não se trata de terreno de marinha e não possui alienação fiduciária ou qualquer ônus real.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.404.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.404.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.404.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.300.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 364.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.344,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.520.869,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.520.869,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 260.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 146.583,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.010.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.