Terreno em Aracaju/SE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224873. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Aracaju/SE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224873 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Aracaju/SE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DE ARACAJU/SE - TRT 20ª REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224873
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 08:46
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.680.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal de 32,38% de terreno c/ área total de 6.567,97m², Rua 20, Povoado Areia Branca, Aracaju/SE. Com matrícula registrada sob o Nº 64.497, R-03, Cartório do 5º Ofício da Comarca de Aracaju/SE. (Proc. 0001798-38.2013.5.20.0008) Obs.: Consta na Certidão de Inteiro Teor – AV.4 de 29/07/2015 – restrição de transferência sobre o imóvel até ulterior deliberação, ref. Processo TJSE nº 201588100708.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.024.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.024.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.024.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.800.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 140.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 84.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 784.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 26.588,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.275.718,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.275.718,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 560.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 315.718,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.176.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 140.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 84.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.