Industrial em Aracaju/SE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224874. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Industrial em Aracaju/SE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224874 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Aracaju/SE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DE ARACAJU/SE - TRT 20ª REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224874
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27574
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 08:48
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 600.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Industrial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos aquisitivos e possessórios sobre área de terra c/ 2.100,00m² c/ galpão de 940m², Lotes 11 e 12, Quadra 02, Rua 04, Núcleo Industrial de Itabaiana/SE. Imóvel registrado no Cartório de 1o Ofício da Comarca de Itabaiana, sob a matrícula 27.574, fls. 15.674. (Proc. 0000435-20.2021.5.20.0013) Obs.: A penhora recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e sobre a posse. O arrematante sub-rogar-se-á na posição jurídica da promitente compradora, assumindo as obrigações do contrato original, incluindo a destinação para fins industriais, o retorno social e as cláusulas resolutivas em favor da CODISE. Consulte o edital
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.080.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.080.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.080.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.000.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 280.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.495,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.169.899,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.169.899,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 200.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 112.756,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 777.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.