Calculadora de viabilidade
Rural em Gararu/SE
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224876. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Gararu/SE · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224876 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.150.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Gararu/SE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO UNIFICADO DO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DE ARACAJU/SE - TRT 20ª REGIÃO
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224876
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 08:52
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.890.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Propriedade rural denominada Fazenda Entrada Gleba 01, c/ 630 tarefas, destinada a finalidade agropastoril, c/ duas casas e duas estruturas de curral, Povoado Lagoa do Porco, Gararu/SE. matrícula do imóvel 1082440, Cartório 11.012-2, da Comarca de Gararu/SE. (Proc. 0000097-35.2024.5.20.0015)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.402.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.402.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.402.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.150.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 157.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 882.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 29.911,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.685.183,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.685.183,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 630.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 355.183,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.448.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 157.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.