Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224895. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224895 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224895
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 143447
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.012.660
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 302 c/ área privativa de 91,96 m², (área total de 127,50 m²), Matrícula nº 143.447; Vaga nº 08, coberta, c/ área privativa de 21,16 m², (área total de 25,25m²) primeiro pavimento, Matrícula 143.471. Localizados no Edifício Residencial Villa Di Napoli, Rua Geraldo Souza Moreira, nº 200, com frente para a Rua Luiz Cosme, Passo da Areia, Porto Alegre/RS. Ocupado pelo mutuário.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.175.443,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.175.443,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.175.443,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.088.373,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.418,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.651,22 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 304.744,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.334,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.273.288,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.273.288,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 217.674,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 122.721,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 845.822,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.418,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.651,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.