Apartamento em Canoas/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224896. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Canoas/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224896 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Canoas/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224896
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 34173
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:02
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 373.545
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 303 c/ área privativa de 82,91 m² (área total de 99,88 m²), Matrícula nº 34.173; Box nº 02, c/ área privativa de 12,00 m² (área total de 14,47 m²), primeiro pavimento, Matrícula nº 34.155. Localizados no Condomínio Edifício Karine, Rua Emboabas, nº 339, Nossa Senhora de Lourdes, Canoas/RS. Desocupado.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 563.727,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 563.727,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 563.727,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 521.969,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.098,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.659,09 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 146.151,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.956,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 610.651,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 610.651,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 104.393,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.855,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 405.644,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.098,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.659,09 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.