Calculadora de viabilidade
Apartamento em Palhoça/SC
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224897. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Palhoça/SC · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224897 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 323.611
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Palhoça/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224897
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 105231
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 237.358
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 101 c/ área privativa de 59,96 m² (área total de 64,88 m²), com vaga descoberta nº 01, Condomínio Residencial Lagoinha, Rua Professora Lair Quadros de Espíndola, nº 103, Loteamento Nova Palhoça, Palhoça/SC. Matrícula nº 105.231. Ocupado pelo mutuário.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 349.500,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 349.500,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 349.500,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 323.611,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.180,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.708,34 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 90.611,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.072,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 378.592,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 378.592,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.722,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.489,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 251.492,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.180,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.708,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.